奋斗版《蜗居》 大学生月薪800 6年买4套房

    理财心得

    ■努力提高收入 减少浪费

    tonyfei9574称，个人是一只成长股票，也是家庭投资最基本的保障。毕业至今，他的年收入从1万增至20万，此外，和父母同住也可以省一些费用，他们全家的月开支不超过3000元。

    ■审时度势 关注房价

    tonyfei9574总结：房市有风险，应时刻关注房市成交价的变化，随时给开发商售楼部打电话问问价，做到心中有数。

    ■出手果断 该买则买

    出现资金困难不要退缩，不要怕借款。

    ■能力之内 以房养房

    tonyfei9574总共拥有四套房，其中3套需要月供，月供需要4500多元。他将其中3套出租，每月可以收租金2100元。因此，月供支出实际在2500元左右。以月收入达万元的家庭而言，压力并不大。

    房奴生活

    ■每月工资800，要存400

    tonyfei9574说，才毕业时自己月工资只有800元，存了400元，只剩400元，还要支撑1个月的生活。

    ■平时服装基本不买

    一般穿单位所发的服装，服装费可以省下。

    ■一般不下馆子

    全家下班都回家吃饭，省下下馆子的钱。

    专家点评：降低生活质量的理财不提倡

    浦发银行金融理财师黄彦分析，从这个家庭来看，他们买了4套房，而他们拥有的固定资产大概占这个家庭总资产的80%。他说，一般而言，固定资产不超过家庭总收入的30%，如果超过50%就已经突破上限。黄彦说，每个家庭的情况不同，并不是说房产越多越好。如果固定资产过多，就会面临折现困难，资产流动性差，以及面临折旧等风险。对于这种降低生活质量的理财方式，并不提倡。(记者 谈书 刘敏)